受房地產市場調整影響，上游供應商的日子也不好過房產。
3月23日，帝歐水華髮布公告，為了加快把錢收回來，公司決定接受一批房企用房子來抵償欠款房產。這批“抵債房”來頭不小，涉及萬科、碧桂園、融創、華夏幸福等19家知名開發商，總共有200多套房產，分佈在成都、武漢、合肥、廣州、昆明等多個城市。
算下來，這批房子總價值約1.61億元，剛好能抵掉1.55億元的貨款房產。多出來的600多萬元差價，帝歐水華還要自掏腰包補上。
這已經不是這家公司第一次這麼做了房產。去年，它就用類似手法，從榮盛、領地等13家房企手中收回了價值2.2億元的房子和車位，還透過收購股權的方式，從碧桂園那裡抵了4.23億元的債。短短一年多，靠“以房抵債”收回的賬款就超過了6億元。
“這也是沒辦法的辦法房產。”有業內人士分析，這幾年房地產行業深度調整，下游供應商的應收賬款像滾雪球一樣越積越多，壞賬風險居高不下。與其乾等著錢收不回來，不如先把房子拿到手，雖然變現慢一些，但至少比完全打水漂強。
帝歐水華也坦言，這樣做是為了減少壞賬損失，改善財務狀況房產。公司為此還專門成立了一個資產管理部，負責儘快把房子賣出去，把錢盤活。
不過，這家公司的情況依然不容樂觀房產。根據業績預告，2025年預計還要虧損4.6億元到5.9億元。
南方+記者 週中雨
